En estos informes estudiamos en profundidad las tendencias más interesantes de los mercados locales de inmuebles comerciales e industriales.
El primer trimestre del 2025 registra una vacancia de 4,94%, lo cual corresponde a una superficie total de 273.000 m2, el 30% de esta superficie en oferta pertenece a bodegas con clasificación “A” o de alto estándar. Esta cifra es un 27% más alta que la vacancia del primer [...]
Vacancia de oficinas premium sube y los precios bajan. Nuestro último informe concluyó que la vacancia de las oficinas clase A llegó a 9,6%, mostrando una dinámica positiva durante los primeros tres meses del año.
La Inteligencia Artificial (IA) continúa siendo un importante tema de interés en la indutria de los data center, el 2024, y la demanda refleja este incentivo a lo largo del año. La cartera de proyectos en construcción en América, creció en la segunda mitad del año con 6,4 GW [...]
El año 2024 cerró con un inventario cercano a los 25 millones de metros cuadrados en Sudamérica. La vacancia que había aumentado durante el año 2023, en la mayoría de las ciudades de la región, volvió a descender hacia el final de 2024, principalmente como resultado de una reducción [...]
El año 2024 cierra con una vacancia similar al cierre de 2023, 3,84% correspondiente a una superficie de aproximadamente 200.000 m², en su mayoría conformada por espacios de almacenamiento tipo B. La vacancia en centros logísticos clase A es sólo 1% y de los centros clase B es de [...]
Las oficinas clase A cierran con una fuerte demanda en el sector oriente de Santiago, destacando el submercado El Golf con 36 mil m² ocupados. Con todo, la absorción neta del año refleja una caída de casi el 85% respecto del 2023 en esta zona de la capital. [...]
En el tercer trimestre del 2024 la vacancia de centros Logisticos registrada es de 5%, lo cual corresponde a una superficie disponible de 267.000 m². El año 2023 en este mismo periodo existía una vacancia del 3%, por tanto, se observa un incremento de 2 puntos porcentuales. [...]
La disponibilidad para arrendar oficinas premium en la Región Metropolitana alcanzó un 11,2% al cierre del tercer trimestre, equivalente a una superficie de 195.240 m², un aumento anual de 10% según nuestro último estudio de oficinas clase A.
El mercado logístico en Sudamérica mostró un crecimiento sostenido durante el primer semestre de 2024, impulsado por la recuperación económica en casi toda la región. Con un incremento interanual del 9,2 % en el inventario y una vacancia promedio del 6,91 %, estos indicadores reflejan el papel cada [...]
Aumenta la vacancia de las bodegas clase A y los precios caen ante un mayor desarrollo en zonas industriales inofensivas. Este tipo de proyectos se está focalizando en suelo de categoría “inofensivo”, indica el último Market Beat de Cushman & Wakefield.